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装修预算怎么定制

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发布时间:2018-01-10
装修是个大事情,既费钱,又费神。而装修又是特别容易超值的一个事情,因为大部分人都是第一次装修,不知道大概要花多少钱才能装出自己想象中家。小编就简单整理了一下关于装修预算的配比,以及预算的注意事项,供大家参考。
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装修中各种费用的配比
通常来说,我们的装修包括硬装、软装和家电,这个费用才是完整的装修预算。而一般来说,硬装占比为总预算的42%左右,而软装与家电的占比则为58%。其实软装和家电才是装修中的大头,需要预留的相对多一些。
比如,一个100㎡的房子,装修总预算为30万,前期硬装(含设计、施工、主材)大约花花费应该控制在12.6万左右,软装及家电花费应该控制在17.4万左右。需要注意的是,最容易超出预算的是硬装主材部分,因此,还是需要好好控制的。
装修必须有的费用
装修中有些费用是可以省下的,而有些费用则是不能省的,大家先来看看究竟哪些费用是没法省下的。

材料费:
建材:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、吊顶、橱柜、浴室柜
灯具:灯具主灯、射灯、落地灯、橱柜灯
电器类:灶具、油烟机、换气扇、浴霸
洁具类:坐便器、浴缸、淋浴器、台盆
软装:窗帘

五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、纸巾架、置物架、毛巾杆、肥皂架、衣帽钩、门锁、门吸、合页、角阀、花洒、台盆龙头、淋浴房


以上就是所有需要用到的材料,大致这些需要哪种档次和型号统计出来,就可以大概知道费用在哪里。
人工费
人工费即为每个工人每天的人工费乘以人数和天数,可得出一个最终的人工费,一般人工费误差不大。

设计费
设计在装修中的作用越来越重要,很多人省下了设计费,反到没有省下其他费用,甚至因为缺乏设计协调和规划,而导致返工等问题,花费更多。因此,建议大家还是尽量找专业设计师进行设计比较好。

管理费
一般装修公司都会收取一定比例的管理费,很多人对于这个收费是不满的,不过目前行业来说,管理费就像潜规则一样存在,因此也避免不了。不过一般管理费超过10%就是不合理的,关于这点,可以关注一下是否在合理范围之内。

垃圾清运费
垃圾清运费是非常重要的费用,而且绝对省不了。另外装修公司收取的垃圾清运费和小区物业收取的垃圾清运费是两个不同的概念,所以这两笔钱一定要提前预算中,不然就容易后期产生纠纷,发生不愉快。
把钱用在刀口上
值得花钱的地方
一般来说,水电也就是隐蔽工程,完成后就被隐藏其中,难以检查维护。如果出什么问题,就必须要砸墙,劳民伤财。所以在水电工程上,该花钱就要花钱,以保证未来的使用。
另外一个就是各种五金件,如地漏,花洒和水龙头,这些东西每日使用频率较高,因此需要挑选比较好的产品,以保证品质。
最后一个嘛~如果真的很喜欢,不买要影响情绪的,那就买买买吧~
可花可不花的地方
表面装饰材料,是为了美观度而购买的,那一般不用特别花大价钱,可以选择高性价比,价格适中的产品。另外关于软装配饰,也不用一步到位,可以入住以后,慢慢添加。
装修公司最容易有的预算猫腻
夸大虚报耗损
一般来说,瓷砖、地板和吊顶等都会在报价单上体现一定量的耗损,尤其是不规则的空间。但实际上,对于装修公司而言,实际耗损远没有那么多。各类工艺也有一个正常的耗损值:800mm×800mm地砖损耗为6%,300mm×450mm墙砖损耗在5%,乳胶漆的损耗在3%,地板的损耗在5%。凡是超出这个范围的耗损,各位就要注意了,基本都流入了装修公司的腰包里了。
工量重复计算
由于工艺是复杂的,一个项目既要做这个又要做那个。而这些都体现在预算中,但实际有几个业主能看得懂预算呢?这也就成了装修公司偷摸捞金的好地方,一个项目多次收费,换个名目再次收费,防不胜防。
谎报测量面积
有些无良的装修公司,一开始量房测算面积就不老实,谎报测量面积。也有些公司,在计算墙面涂料的时候,按照整面墙算,不扣除门窗面积。把不用涂料的门窗也算进了费用中,再次坑人一笔。
材料以次充好
装修公司在预算和合同上都不写明各种材料的品牌和具体型号,只是简单的说一下材料的名称。施工时,使用价格远低于报价的材料,以次充好,忽悠业主。而一旦追究起来,预算也没有具体规定,根本也没有办法,只能买单了。
故意随意增项
某些设计师为了赚取提成,在设计的时候,增加不必要的工量。如不用加隔断的地方价格隔断,故意设计反复的木工装饰。而这样超出的工量,美其名曰是为了设计的需要。其实家是业主未来生活的地方,设计师的设计应该从业主的角度出发,而不是一味的追求所谓的效果。

小编支招:对于普通人来说,装修公司给出的预算表就相当于天书,想要看懂是很困难的。那最好可以请一个第三方的监理,让专业人士来把把关,保证装修预算既是决算,避免超支严重的问题发生。

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